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廣州公交集團客輪有限公司（以下簡稱“招租方”），就芳村、紡織、鰲洲、塹口等4座碼頭部分物業出租項目進行公開招租，歡迎有意向的企業參加，現將有關事項說明如下：

一、物業情況

（一）海珠區濱江西路109號鰲洲碼頭部分物業72.5平方米

（二）荔灣區長堤街20號芳村碼頭部分物業103.97平方米

（三）海珠區濱江中路353號紡織碼頭部分物業103平方米

（四）海珠區濱江西路199號塹口碼頭部分物業62平方米

二、出租用途

便利店、輕餐飲、辦公等。目前出租用途是便利店，若承租人改變目前用途給予1個月免租期。

三、出租期限

3年（承租方須在簽訂合同后1個月內自行辦理和取得碼頭臨商許可等相關手續，出租物業場地交接手續辦理完成前，出租物業不予交付承租方使用）。

四、定價原則

（一）月租金和每年遞增租金遞增率見附件1《碼頭出租物業基本情況表》。

（二）按照資產評估公司出具資產評估報告的月租金單價作為招租底價，租金年遞增率5%。

五、意向承租方資質條件

意向承租方須是中華人民共和國境內注冊成立、合法續存且注冊資本不少于人民幣200萬元的法人（注冊資本以營業執照為準，如營業執照未注明，須提供國家企業信用信息公示系統查詢打印件）、能獨立承擔民事責任的意向承租方的行為必須符合國家現行法律、法規和政策規定，需具備相應與本招租項目約定的物業用途相適應的經營資質，具備經營品牌連鎖便利店或輕餐飲的資質證明文件。

六、承租方確定

根據面向市場公開的原則，委托第三方機構廣州產權交易所來實施網上公開掛牌招租。詳情請于2019年10月24日至2019年11月6日期間登錄廣州公有物業出租平臺查詢。網址：http://gzfc.gemas.com.cn/