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廣州市白云(廣交)公司海珠區(qū)泰沙路逸安街36號(hào)曉安苑A座104室物業(yè)招租公告
發(fā)布時(shí)間:2020/02/22 信息來(lái)源:廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司

白云(廣交)公司海珠區(qū)泰沙路逸安街36號(hào)曉安苑A座104室

物業(yè)招租公告

       現(xiàn)有廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司逸安街36號(hào)曉安苑A104物業(yè)出租項(xiàng)目。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎有意向的單位或自然人(含個(gè)體工商戶)參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下:

         一、招租項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱:白云公司逸安街36號(hào)曉安苑A104物業(yè)出租項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目編號(hào):BYT-2020-WYZZ-[001]

(三)物業(yè)地址:廣州市海珠區(qū)泰沙路逸安街36號(hào)曉安苑A104室物業(yè)

(四)項(xiàng)目概況:出租面積88.38平方米。

        (五)租金價(jià)格及租期:首年月租金總額不低于6629元,租期3 ,第二年起每年遞增3%

(六)披露事項(xiàng):

1.原承租方在過(guò)往承租期間無(wú)違約行為,服從管理,則在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

2.應(yīng)租方如果在過(guò)往承租我司物業(yè)過(guò)程中有違約行為尚未整改完畢的,不予考慮選定為新的承租方。

3.產(chǎn)權(quán)權(quán)屬情況:該物業(yè)只有《民事裁定書(shū)》,尚未辦結(jié)產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)方原名為廣州市金輪集體資產(chǎn)管理公司。廣州市金輪集體資產(chǎn)管理公司為廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司的股東,授權(quán)廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司使用、經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)地物業(yè)。

4.承租方必須依法使用場(chǎng)地,不得用作明火餐飲、帶住院部醫(yī)院、養(yǎng)老院項(xiàng)目;不得用作休閑娛樂(lè)項(xiàng)目(包括但不限于沐足、棋牌、桌球室、會(huì)所、KTVSPA等);且不得用作生產(chǎn)、儲(chǔ)存違禁物品及各類化工產(chǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒、危險(xiǎn)、有放射性、腐蝕性等物品),不得用作有關(guān)法律、政策規(guī)定或政府相關(guān)部門(mén)不允許的項(xiàng)目。 

5.租賃期間承租方需承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。乙方在接到甲方或甲方下屬分公司發(fā)出的繳費(fèi)通知單后按規(guī)定向甲方或甲方下屬分公司繳交。乙方須負(fù)責(zé)場(chǎng)地范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常管理,并承擔(dān)使用、維護(hù)發(fā)生的各類費(fèi)用。

6.承租方須在合同簽訂后按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定自行辦理租賃合同備案手續(xù)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.承租方已清楚明確知道出租標(biāo)的登記的規(guī)劃用途及已清楚了解租賃標(biāo)的場(chǎng)地狀況和交付標(biāo)準(zhǔn),如因場(chǎng)地用途問(wèn)題,導(dǎo)致承租方無(wú)法辦理相關(guān)證照及在日后的使用過(guò)程中因出租標(biāo)的用途問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由承租方自行解決和承擔(dān)。承租方不得以任何方式追究出租方任何責(zé)任。出租方僅協(xié)助提供出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明材料,若承租方未能辦理證照及相關(guān)手續(xù),相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)并不得以此追究出租方責(zé)任。

8.出租方對(duì)出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租,不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品,并承諾出租標(biāo)的不存在抵押、查封情況。

9.在租賃期內(nèi),出租方只承擔(dān)出租標(biāo)的房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕責(zé)任。除房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕外,其余修繕責(zé)任歸承租方。

10.承租方不得將出租標(biāo)的進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建或轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用、設(shè)定抵押或其他任何形式的擔(dān)保。

11.在租賃期內(nèi),因不可抗力以及城市規(guī)劃建設(shè)需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制等造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的,甲乙雙方有權(quán)書(shū)面提出變更或終止本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.其他相關(guān)披露事項(xiàng)詳見(jiàn):http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?b5753a7c490549b58d65ad0fd3dc5e83 

二、應(yīng)租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

(一)應(yīng)租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人或其他組織、具有民事行為能力的自然人(包括個(gè)體工商戶)。

(二)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,且不得轉(zhuǎn)租。

(三)應(yīng)租方須具有良好的商業(yè)信用,財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

(四)有以下情形的企業(yè),不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租:

 1.在國(guó)家企業(yè)信用信息有不良誠(chéng)信記錄或被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單的;

 2.與出租方或其關(guān)聯(lián)單位存在未了經(jīng)濟(jì)或法律糾紛的;

 3.在以往與出租方或其關(guān)聯(lián)單位的物業(yè)租賃中存在拖欠出租方或其下屬單位租金、管理費(fèi)等款項(xiàng),且在本項(xiàng)目應(yīng)租報(bào)名截止日期前尚未繳清的。

三、項(xiàng)目招租信息詳見(jiàn)網(wǎng)站:http://gzfc.gemas.com.cn

項(xiàng)目聯(lián)系人:楊先生              聯(lián)系電話:84081322


                                                                廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司

                                                                    2020年222

                                              



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